Кому помогут с оплатой капремонта?

Согласно региональному законодательству, для обретения права на компенсационные выплаты нужно являться собственником жилого помещения в многоквартирном доме и жить на территории республики. Компенсация положена, если гражданин, достигший возраста 70 или 80 лет, проживает один либо в семье, состоящей из неработающих граждан - вот тут необходимо уточнение. Изначально в законе было написано так: «из неработающих граждан пенсионного возраста».

Как известно до 1 января 2019 года пенсионным для женщин становился возраст 55 лет, для мужчин - 60 лет. В связи с пенсионной реформой этот возраст теперь является предпенсионным. И если бы в законодательство не внесли изменения, то часть льготников, претендующих на выплаты, этого права могла лишиться. Поправки в Жилищный кодекс и региональное постановление о компенсационных выплатах данную проблему снимают: теперь по достижении льготного возраста (70 или 80 лет) право на компенсацию имеют также те, кто проживает вместе с неработающим «предпенсионником» - лицом, достигшим 55 (женщины) или 60 (мужчины) лет.

Более того, в число лиц, совместно проживающих с потенциальным льготником, включены инвалиды I и II групп. Инвалиды являются получателями ЕДК на оплату жилищно-коммунальных услуг, в состав которых входит и капремонт. Проблемы начинались в ситуации, когда на общей жилплощади проживали несколько льготников - например, человек, имеющий право на льготу в связи с достижением возраста 70 или 80 лет, и инвалид. Поскольку возраст инвалида мог быть не равным пенсионному, член его семьи 70-80 лет лишался права на льготу.

Итак, с кругом получателей мы определились. Это граждане, достигшие возраста 70 или 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из неработающих граждан предпенсионного и пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I, II групп. Также для получения льготы нужно быть собственником жилья в многоквартирном доме и проживать на территории республики.

Теперь собственно о льготе. Часто в СМИ пишут так: «при достижении 70 лет положена скидка на оплату капремонта в размере 50 процентов, а при достижении 80 лет граждане освобождаются от уплаты взносов на капремонт». Это не совсем так. Действительно, размер льготы составляет 50 и 100 процентов соответственно. Но льгота носит компенсационный характер.

То есть, оплачивать квитанции в полном объеме нужно независимо от того, сколько вам лет - 70 или 80, государство же возместит вам затраты через соответствующее пособие. Но опять же, сумма в квитанции (полная или поделенная пополам) и сумма выплаты могут отличаться, поскольку размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

Приведем примеры:

1. Гражданин в возрасте 80 лет живет один в двухкомнатной квартире пятиэтажного жилого дома площадью 50 кв.м.

Размер компенсационной выплаты составит: 5,20 руб. Х 33 кв.м Х 100% = 171,6 руб.

2. Гражданин в возрасте 70 лет живет в девятиэтажном доме с супругой-инвалидом II группы и является собственником половины квартиры площадью 38 кв.м.

И в любом случае гражданину в возрасте 70 лет и старше нужно учесть: если он является получателем ЕДК или субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, то на компенсационную выплату он права уже не имеет, поскольку в составе ЕДК или субсидии расходы на капремонт уже учтены. Точнее, человек должен выбрать самостоятельно, каким видом соцподдержки, облегчающей затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг, ему стоит воспользоваться - как правило, размеры субсидии и ЕДК превышают сумму компенсационной выплаты.

Для граждан в возрасте от 80 лет и старше, являющихся льготниками (инвалидами, ветеранами войны и труда, «чернобыльцами» и т.д.) и получающих ЕДК, ситуация несколько иная. Так как в составе ЕДК учтена лишь 50-процентная льгота на капремонт, а 80-летним положена льгота 100 процентов, им по заявлению выплачивают фиксированную доплату: 85 руб. 80 коп. - тем, кто проживает в домах до 6 этажей включительно, и 95 руб. 70 коп. - тем, кто живет в домах выше 6 этажей.

Оформить вышеуказанные выплаты, которые носят заявительный характер, можно в МФЦ: ул. Первых Строителей, 7А. Телефон для справок: 8 (34731) 2-73-18.

Какие документы нужно предоставить?

- СНИЛС;

- справку о составе семьи;

- документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение;

- платежную квитанцию на оплату капремонта;

- реквизиты банковского счета, куда будут перечисляться выплаты;

- документ, подтверждающий полномочия законного представителя, или нотариально заверенную доверенность, если с заявлением обращается не сам гражданин.

Л. ЗАГИТОВА.