Ремонт нон-стоп

Работами по капитальному ремонту домов спустя пять лет после запуска новой системы никого не удивишь. Постепенно мы привыкли к деятельности регоператора, и уже не задаемся вопросом, уплачивать взносы или копить долги.

А с начала текущего года запущена новая региональная программа - комплексного ремонта подъездов.

Ознакомиться с тем, как она реализуется в Агидели, приехали руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Анатолий Дубовский, советник министра ЖКХ РБ Роман Омельченко, заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Азамат Кутлугулов, заместитель ген. директора НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД РБ» Дмитрий Редреев.

В Агидели практически завершился первый этап реализации программы по комплексному ремонту подъездов. Работы выполнены в пяти подъездах двух домов: №2 по ул. Молодежной и №14 по ул. Мира:

окна заменены на пластиковые, деревянная тамбурная дверь - на металлическую, светильники - на энергосберегающие со светошумовым датчиком, восстановлены лестничные ограждения, заменены перила, оштукатурены и покрашены стены и потолки, провода спрятаны в кабель-каналы, обновлены входные группы, выровняны сколы на ступенях и лестничных площадках.

А всего в 2019 году будет выполнен комплексный ремонт 30 подъездов:

- №16 по ул. Академика Курчатова (12 подъездов) - 3 млн. 841 тыс. 633 руб.

- №9 по ул. Мира (7 подъездов) - 2 млн. 240 тыс. 952 руб.

- №1 по ул. Первых Строителей (2 подъезда) - 1 млн. 463 тыс. 621 руб.

- №1/11 по ул. Академика Курчатова (4 подъезда) - 1 млн. 280 тыс. 544 руб.

- №14 по ул. Мира (3 подъезда) - 960 тыс. 408 руб.

- №2 по ул. Молодежной (2 подъезда) - 640 тыс. 272 руб.

Капитальный ремонт проводится в шести агидельских многоэтажках:

1. замена систем водоснабжения и водоотведения:

- №6 по ул. Первых Строителей - 4 млн. 561 тыс. 252 руб.

2. замена лифтового оборудования:

- №10 по ул. Молодежной (3 подъезда) - 6 млн. 900 тыс. руб.

- №7 по ул. Академика Курчатова и № 2А по ул. Молодежной (4 подъезда) - 9 млн. 200 тыс. руб.

- №1 по ул. Первых Строителей (6 подъездов) - 13 млн. 800 тыс. руб.

3. ремонт кровли:

- №1/11 по ул. Академика Курчатова - 10 млн. 845 тыс. 659 руб.

Администрация городского округа обратилась с письмом к региональному оператору, в фонде которого имеется резерв средств на экстренный случай, о включении в краткосрочный план реализации республиканской программы капремонта дома №14 по ул. Студенческой.

Во время сезонных осмотров были обнаружены трещины на фасаде. Техническая экспертиза показала, что из-за использования в качестве вертикальных несущих элементов материалов различной жесткости произошел отрыв облицовочного слоя.

Угрозы обрушения и опасности нахождения в квартирах нет - дом признан ограниченно работоспособным. Но чтобы не усугублять проблему, нужно снять облицовку с четырех аварийных участков на южной стороне фасада, утеплить его и оштукатурить.

В настоящее время опасная зона ограждена.

После обеда состоялась встреча с председателями Советов домов и жилищными активистами в формате семинара-совещания.

В «обучающей» части обсудили возможность организации общих собраний собственников через интернет - это одна из тем проекта «Школа грамотного потребителя».

Как известно, Жилищный кодекс РФ предусматривает очную, заочную и очно-заочную формы проведения общих собраний собственников.

Так вот заочное собрание можно провести в виде онлайн-голосования. Сделать это можно на платформе www.домонлайн.рус и в информационной системе АСУС МКД.

Конечно, для того, чтобы в дальнейшем голосовать онлайн, нужно принять соответствующее решение традиционным способом - с помощью бумажных бюллетеней.

Зато в будущем онлайн-голосование позволит проводить собрания быстрее, эффективнее и с участием собственников, которые находятся за пределами города, что особенно актуально для Агидели.