Все новости
Экономика
7 Июня 2019, 02:35

О чем шумят в "Пионерном"?

Почему решение за большинство принимает меньшинство, Или где деньги, Зин? (с) На вопрос читателя "ОА" отвечает председатель ГСК.

Пишет наш читатель А. ГАЛИН:
- 16 мая прошло очередное «собрание» членов гаражно-строительного кооператива «Пионерный» или, как сейчас модно говорить, «представителей членов ГСК «Пионерный».


В ГСК числится 850 членов, поэтому, как ни крути, встает вопрос о правомерности тех решений, которые были приняты на данном собрании.


Читаем устав ГСК «Пионерный»: «Высшим органом управления кооперативом является общее собрание, конференция представителей членов кооператива, правление гаражного кооператива».


Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют владельцы гаражей или их представители, согласно нормам представительства обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа членов кооператива.


Арифметика проста: 50% от 850 плюс 1 голос - 426 голосов, а никак не 26. Кто, когда и где записал норму представительства - то ли от одного блока, то ли от какого-то числа членов кооператива? Кто покажет какое-то решение или документ? И когда правление ГСК «Пионерный» стало высшим органом управления кооперативом?


Правление должно решать текущие вопросы между общими собраниями.


В повестке дня майского собрания был вопрос об утверждении размера членского взноса на 2019 год.


Собрание решило этот вопрос и утвердило взнос в размере 1800 рублей (в 2018 году он составлял 1600 рублей).


Куда же уходят взносы членов ГСК «Пионерный»?


Вот информация бухгалтерии ГСК по состоянию на 1 мая 2019 года: задолженность перед АО «Спецавтохозяйство» - 31 855 рублей, ИП Исхаков - 3 000 рублей, АТП - 75 580 рублей, плата за аренду земли в 2019 году - 618 194 рубля.


За счет членских взносов оплачено потребление электроэнергии - 152 000 рублей.


Куда ушли 50 000 кВт/ч электроэнергии, учитывая тот факт, что половину гаражей за всю зиму не открывали ни разу?


Правление ГСК «Пионерный» говорит, что по состоянию на 1 января 2019 года должниками являются 116 человек, из них злостными - 6 человек.


Почему задолженность кооператива растет не по дням, а по часам? И куда уходят членские взносы? Где деньги, Зин?


Очередное повышение размера членского взноса не решает тех проблем, которые возникли в ГСК.


Просто те, кто был на «собрании», переложили задолженность неплательщиков на плечи тех, кто исправно платит взносы, оплачивает электроэнергию согласно показаниям счетчика!


Правлению необходимо подумать, почему люди не ходят на собрания, где бы они ни проводились: в ДШИ, ДК, на улице, около конторы «Пионерного».


Какие-то причины, наверное, имеются. Может быть, это не проблема членов ГСК, а проблема правления, его отношения к решению тех вопросов, которые прописаны в уставе ГСК «Пионерный».


Письмо комментирует председатель правления ГСК «Пионерный» М. Тухватуллин.


- На сегодня в ГСК «Пионерный» числится 830 членов. Все вопросы кооператива решаются на общем собрании, которое по Уставу является высшим органом управления.


Многие не ходят на собрания и не участвуют в принятии решений, мотивируя тем, что их все устраивает. А те, кто присутствует на собраниях, больше ругаются, чем решают проблемы.


На последнее собрание в Детскую школу искусств уже нас не пустили, потому что шум и гам мешали занятиям детей. Пришлось арендовать зал ДК «Идель». По Уставу кооператива высшим органом управления также может быть конференция представителей членов кооператива.


В ГСК 15 блоков. Для конференции представителей членов кооператива необходимо 30 человек. Но и этих 30 человек мы не можем насчитать.


Задолженность неплательщиков на плечи честных граждан мы не перекладываем. Если бы мы это делали, давно бы расплатились со всеми долгами.


Долг кооператива в 2013 году перед всеми контрагентами, когда я стал его председателем, составлял 165 тыс. руб.


Тогда неплательщиков было около 460 человек, сейчас - около сотни.


Десяток злостных неплательщиков - это те, кто уехал из города, мы не можем найти их даже через суд, а кто-то уже умер.


Плата за аренду земли до 2013 года не производилась, а она растет с каждым годом, в этом году она составила 160 тыс. руб.

За несвоевременную уплату начислены большие пени. На собрании мы отчитывались за 2018 год.


На конец 2018 года остался только долг за аренду земли.


Долг перед ИП Исхаков на сегодня - 30 тыс. руб., мы его потихоньку погашаем. Перед САХ все долги закрыты, перед АТП еще не все долги погашены.


Сложный вопрос с электроснабжением. Электрический кабель в некоторых местах проложен под землей, поэтому проверить, не уходит ли электричество «мимо» кооператива, нет возможности.


Уже три года пишем объявления о необходимости замены электросчетчиков на 1 класс точности.


Если бы все добросовестно поменяли счетчики, то не было бы такой разницы между показаниями счетчиков в гаражах и фактической оплатой по общему счету.


Все мы знаем, что тарифы растут каждый год, поэтому и взносы приходится повышать. Повышение размера членского взноса на 2019 год связано с повышением НДС с января 2019 года и с «мусорной» реформой.


По новому законодательству, за вывоз мусора необходимо платить 40 рублей в месяц с каждого гаража, в год выходит 480 руб.


Финансовая деятельность ГСК «Пионерный» в 2016 году была проверена отделом по экономическим преступлениям ОМВД России по г. Агидель, также в марте 2019 года по обращению члена кооператива прокуратурой была проверена смета, никаких нарушений не выявлено.