В России запрещены гостиницы в квартирах, но не сдача их в аренду

Многие посчитали, что посуточная сдача квартир в аренду относится к гостиничному бизнесу и тоже отныне запрещена. А так как эта услуга очень широко востребована – ею пользуются и командированные, и туристы, и местные жители городов и поселков городского типа (как любовные пары, так и те, кто вынужден временно покинуть свое жилье) - это вызвало неприятное волнение в обществе. Пока еще цены в гостиницах в разы отличаются от цен на съем частной квартиры в большую сторону, и только посуточная аренда решает многие проблемы.

В связи с этим пресс-служба правительства внесла пояснения. Постановление не запрещает собственникам сдавать квартиры посуточно. Речь идет лишь о хостелах. Это квартиры, где обустроены спальные места для сравнительно большого числа жильцов. С 1 октября иметь хостел в многоэтажке можно только в случае перевода помещения в нежилой фонд. А чтобы жилое помещение могло стать не жилым, оно должно располагаться на первом этаже и иметь отдельный вход. Плюс к тому, должны быть соблюдены все требования для гостиниц и получена квалификационная категория.

Посуточную аренду квартир в принципе никто не может запретить. Это святое право гражданина - распоряжение нажитым имуществом. Оно гарантируется конституцией и законами РФ. Но использовать в жилом помещении многоквартирного дома квартиру для ведения бизнеса можно лишь в том случае, если это никоим образом не мешает другим жильцам. И не важно, посуточная аренда или длительная. Допустим, если квартира используется под офис, где сидят руководитель и бухгалтер за компьютерами, в этом нет ничего страшного. Но абсолютно недопустима организация в квартире производства продукции.

Квартиру нельзя превращать в предприятие по производству, в них нельзя вести любую деятельность, издающую шум. Так, например, в городах России снимают квартиры иностранцы или выходцы из юго-восточных стран и оборудуют в них швейное производство, куда привлекается масса работниц, где устанавливаются промышленные швейные машинки, на которых можно работать круглые сутки посменно, мешая жить соседям. На защиту жильцов многоквартирных домов от шума и грязи и направлено вышеуказанное постановление.