Одним из самых серьезных новаций минувшего года стал переход на расчеты за отопление по факту.
В республике решили отойти от практики начислять жителям многоэтажек равномерные платежи в течение года. Отныне мы будем оплачивать тепловую энергию, которую дом потребил в течение месяца, по показаниям общедомовых приборов учета, и только в отопительный сезон.
Региональные власти долго не могли решиться на этот шаг, поскольку возникают вопросы с доступностью услуги в самые холодные месяцы года, когда платежи ощутимо растут, и социальной поддержкой наиболее уязвимых слоев населения. Но в конце концов решение было принято.
Для 18 агидельских многоэтажек отопительный сезон начался еще и с новым исполнителем коммунальной услуги - их жители приняли решение перейти на прямые договоры с БашРТС.
Не обошлось без сложностей: не у всех есть возможность завести личный кабинет и отслеживать начисления платежей, поэтому пришлось дожидаться квитанций, что не могло не сказаться на платежной дисциплине.
А после новогодних праздников темой №1 в региональных СМИ стал скандал с доначислением платы за отопление жителям Уфы и некоторых других городов республики в результате корректировки, произведенной БашРТС.
Практика перерасчетов за отопление - не новая, и возникла по причине усредненности равномерных платежей в течение года, к тому же, рассчитанных по прошлогодним показателям потребления тепловой энергии.
Ввиду того, что погодные условия год от года меняются, корректировка может быть как в пользу потребителей коммунальной услуги по отоплению домов, так и в пользу ее исполнителя.
Несмотря на то, что подавляющему большинству потребителей ООО «БашРТС» по итогам 2019 года вернуло переплату за отопление (выплаты составили свыше 1 млрд. рублей), более 400 многоэтажек оказались в должниках.
В настоящее время с ситуацией разбирается комиссия из представителей Госжилнадзора, управляющих и ресурсоснабжающей организаций, которые совершают обходы проблемных домов, проверяя исправность приборов учета тепловой энергии, а также правильность произведенных корректировок.
Для Агидели эта ситуация не актуальна: на прямые договоры с БашРТС 18 наших домов перешли с началом отопительного сезона, когда стала практиковаться новая система оплаты по факту.
УЖКХ уже в октябре произвела перерасчеты за сентябрь, в результате чего произошло разовое снижение квартплаты. А окончательная корректировка платежей будет произведена в течение первого квартала 2020 года - по предварительным данным, ни одному из агидельских многоквартирных домов доначисление не грозит.
Но управляющая компания намерена вынести на обсуждение общих собраний собственников вопрос о направлении «экономии по отоплению» на энергосберегающие мероприятия.
В УЖКХ уже обратились жители нескольких домов, предложив использовать эти средства на обустройство козырьков балконов верхних этажей и угловых подъездов, утепление мест общего пользования и т.д.